问题 | 安置房买卖办理过程是怎样的 |
释义 | 一、安置房买卖办理过程是怎样的 安置房买卖流程是: 1.查实身份。即安置房对购买者有一定的要求,所以需要对购买者的身份进行核实; 2.选房确认。即购买者按应享受的面积,选取安置房后,就可以在房号确认单上签字确认; 3.办理过户登记。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 二、解决安置房买卖纠纷的法律途径 解决安置房买卖纠纷的法律途径如下: 1.协商解决,这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式; 2.调解解决,如果双方协商不成,只有通过第三方来进行调解; 3.诉讼解决,如果双方当事人协商与调解,都无法解决纠纷,只能通过法律来维护自身的合法权益。但如果是适用简易程序,那么审理期限为三个月,如果是适用普通程序,则审理期限为六个月。 ![]() 三、房屋买卖纠纷案件提供什么材料 法律网提醒您,房屋买卖纠纷案件提供的材料如下: 1.房屋产权凭证; 2.房屋买卖合同及公证书; 3.有关机关批准买卖房屋的文件; 4.关于房屋交付情况的证明; 5.买卖双方交付、收取房款的凭证; 6.买主身份、买房用途及房籍情况的证明; 7.共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据; 8.出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据; 9.其他证据。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。