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问题 安置房买卖办理过程是怎样的
释义
    一、安置房买卖办理过程是怎样的
    安置房买卖流程是:
    1.查实身份。即安置房对购买者有一定的要求,所以需要对购买者的身份进行核实;
    2.选房确认。即购买者按应享受的面积,选取安置房后,就可以在房号确认单上签字确认;
    3.办理过户登记。
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    二、解决安置房买卖纠纷的法律途径
    解决安置房买卖纠纷的法律途径如下:
    1.协商解决,这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式;
    2.调解解决,如果双方协商不成,只有通过第三方来进行调解;
    3.诉讼解决,如果双方当事人协商与调解,都无法解决纠纷,只能通过法律来维护自身的合法权益。但如果是适用简易程序,那么审理期限为三个月,如果是适用普通程序,则审理期限为六个月。
    
    三、房屋买卖纠纷案件提供什么材料
    法律网提醒您,房屋买卖纠纷案件提供的材料如下:
    1.房屋产权凭证;
    2.房屋买卖合同及公证书;
    3.有关机关批准买卖房屋的文件;
    4.关于房屋交付情况的证明;
    5.买卖双方交付、收取房款的凭证;
    6.买主身份、买房用途及房籍情况的证明;
    7.共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;
    8.出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;
    9.其他证据。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    
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更新时间:2025/3/15 19:17:53