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问题	违反物业服务协议物业公司能否罚款业主
释义	一、违反物业服务协议物业公司能否罚款业主     违反物业服务协议物业公司不罚款业主，因为只有行政主体才有权利进行罚款。法律网提醒您，但当因业主本人原因给物业公司造成经济损失时，物业公司可以按照物业服务合同的约定要求其赔偿经济损失。     《中华人民共和国行政处罚法》第十五条规定，行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。     《物业管理条例》第六十五条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。     二、物业服务纠纷的解决方式     1.以和平协商方式达成协议解决；     2.通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；     3.通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。     《物业管理条例》第三十五条     物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。     物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。          三、物业服务合同要写哪些内容     法律网提醒您，物业服务合同要写的内容有：物业服务企业名称、小区名称、物业管理事项、物业服务质量、物业服务费用、物业服务期限、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、违约责任等条款。     引用法条：     [1]《物业管理条例》第六十五条     [2]《物业管理条例》第三十五条     [3]《中华人民共和国行政处罚法》第一十五条
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