网站首页  词典首页

问题	如何处理宅基地上的房屋转让问题
释义	一、如何处理宅基地上的房屋转让问题     遇到宅基地转让纠纷双方当事人可以通过协商处理，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁;当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。     《土地管理法》第十四条     土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。     二、宅基地上房屋所有权归什么     宅基地上的房屋所有权属于宅基地使用权人，但是土地归集体所有。根据土地法的相关规定，城市的土地归政府部门所有，而农村和郊外的土地，除了归政府部门所有以外，还归村民集体所有，比如说宅基地、自留山，都是属于集体所有。宅基地是村民的，同时这种还能够满足个人居住问题，村民只要有了这个宅基地，得到了相关部门的认可后，就不能以别的手段或者不通过政府部门批准就占用了基地。如果是用了耕地用建房的，会被要求立马拆除。          三、宅基地的房屋能否继承     宅基地并没有继承权，作为子女是不能继承宅基地的，并且宅基地也不可私自买卖。法律网提醒您，虽说宅基地不能继承，但是我国有明文规定宅基地上的房产是可以继承的，这也就意味着只要宅基地上的房子是完好的，那么在宅基地使用权的拥有者去世后，作为子女是可以继承宅基地上面的房产的。          引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第一十四条
随便看	股东滥用法人独立地位的责任是什么 不能达成收购协议的，股东可以向人民法院起诉 股东呼吁指定第三方审查公司经营情况 股东权益受到侵害时如何起诉 小股东诉讼权利及其保护 论中小股东行使诉权的条件 股东大会的职能是什么 股东大会有效期 股东大会表决制度如何通过股东大会决议 股东大会和股东大会有什么区别 股东大会召开时间如何规定 新《公司法》完善了股东大会提案和通知制度 通过股东大会决议 有必要召开股东大会吗 论股东大会决议缺陷的法律救济 非上市公司股东大会章程 哪些事项必须由股东大会决定 股东大会通知应包含哪些内容 什么是股东大会 谁决定召集和主持股东大会 在什么情况下应在两个月内召开临时股东大会 股东大会可以解散股东吗 股东大会可以解散股东吗 新《公司法》激活了股东大会制度，公司治理的基础在于股东的权利。 论股东大会的公证 国际商会商务代理指南 国际商会调解与仲裁规则 国际商品买卖契约准据法的公约 国际商品买卖契约成立的统一法公约 国际商品买卖的统一法公约 国际商品协定 国际商品组织 国际商品统一分类制度 国际商品统一分类制度国际公约 国际商品统一分类制度委员会 国际商港 国际地役 国际复兴开发银行 国际复兴开发银行协定 国际奥委会 国际奥林匹克委员会 国际妇女理事会 国际学生联合会 国际宇航科学院 国际宇航联合会 国际宗教信仰自由协会 国际实况调查 国际宪法学协会 国际小麦协定 国际小麦理事委员会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。