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问题	避免二手房交易纠纷的几点建议
释义	一、避免二手房交易纠纷的几点建议     规避二手房买卖纠纷，需要注意以下事项：     1.警惕虚假信息；     2.认真核实个人身份信息，查阅相关证件原件；     3.选择品牌中介，签三方约；     4.拒绝无效契约与口头承诺。     法律依据     《民法典》第四百六十九条     当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。     书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。     以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。     二、二手房过户后多久出房产证     二手房过户出房产证的时间：房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。房管局的取件单上会有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日；但是也有当天过户当天拿到房产证的。          三、二手房交易纠纷诉讼多久可以作出判决     二手房交易纠纷诉讼三个月至六个月可以作出判决。如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。     法律网提醒您，根据《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。     第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百六十九条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
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