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问题	房屋拆迁后的费用谁来承担
释义	一、房屋拆迁后的费用谁来承担     房屋拆迁后的费用一般是政府承担，如果开发商承担了拆迁费用，那么在办土地出让手续时，会将相应费用从土地出让金中扣减。     法律网提醒您，根据《民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。     征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。     征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。     任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。     二、农村拆迁补偿款纠纷该如何处理     农村拆迁补偿款纠纷处理如下：     1.征地纠纷行政复议；     2.征地纠纷行政诉讼；     3.征地纠纷中的民事诉讼；     4.征地补偿协调裁决；     5.征地纠纷听证制度。          三、房屋拆迁评估有效期多久     房屋拆迁评估报告有效时间是1年，即从出具估价报告之日起1年内有效。估价机构对估价报告有效期的规定可以短于1年，但不应长于1年。通常来说，在估价报告中会有关于估价报告有效期的条款写明，不管拆迁期限是多长，只要估价报告过了报告上所载明的有效期，估价报即告失效。     《房地产抵押估价指导意见》第二十六条第一款的规定，估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年;房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百四十三条     [2]《房地产抵押估价指导意见》第二十六条
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