一、可作为抵押品的财物有哪些
可作为抵押品的财物有：
1.抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
2.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
3.抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；
4.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
5.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
6.依法可以抵押的其他财产。
二、抵押物和质押物的区别
1.标的不同：抵押的物品一般是不动产，而质押的物品则是以动产为主；
2.效力不同：抵押物品需要经过登记才是有效的，而质押物品只需要占有即有效；
3.权利不同：借款人抵押物品只具有担保效力，而质权人则拥有物品的支配权以及留置权；
4.变现方式不同：抵押物品需要通过法院拍卖才可兑现，而质押则是直接变卖。
5.根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质押权人负责对质押物进行保管。
三、办理个人房产抵押流程
法律网提醒您，办理个人房产抵押流程如下：
1.抵押登记申请
2.受理申请
审查银行贷款申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
3.审核
登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。
4.登记
对住房贷款核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。
5.收费发证
登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人（由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取）。
- 主合同和从合同的区别，主合同无效从合同有效吗？
- 辞职后五险一金如何缴纳以及怎么处理
- 辞职后五险一金应该怎样缴纳呢，可以取出来吗?
- 股权众筹是否可靠，特征有哪些？
- 超速有哪些危害，超速撞死人怎么判
- 行使先诉抗辩权必须具备什么条件，先诉抗辩权的效力有哪些
- 伪劣商品如何识别，伪劣商品罪的犯罪主体有哪些？
- 承租人优先购买权例外的情形有哪些以及期限的规定是什么
- 知识产权海关保护备案是什么，如何续展？
- 二类经济适用房是什么，需缴纳哪些费用？
- 驰名商标的特殊保护措施是怎样的，有哪些申请条件
- 二类经济适用房需缴纳哪些费用，二类经济适用房和商品房的区别是什么？
- 二类经济适用房是什么房，二类经济适用房和商品房的区别是什么？
- 婚前贷款买房子婚后要不要一起还，要双方的流水吗？
- 办理社保需要哪些资料，需要劳动合同吗？
- 民事诉讼调解书生效后拒不执行有什么后果，调解书和裁决书的区别有哪些
- 二手房买卖交易的房产过户流程，交易税费有哪些？
- 安置房可以进行买卖吗，什么时候可以买卖?
- 债权人与债务人的协议清偿方式有哪些，债权人的权利有哪些？
- 汽车多久一次年检以及过期多久没事
- 住房公积金贷款的概念，住房公积金贷款需要满足哪些条件
- 公司债券发行条件有哪些?公司债券的发行期限
- 非营利法人的条件有哪些，非营利法人和特别法人区别有哪些？
- 精神损害赔偿的标准及法律依据以及种类？
- 民事法律行为成立的特别要件，民事法律行为怎样成立
- 国际商事仲裁公约
- 国际商事仲裁协定
- 国际商事仲裁协定的准据法
- 国际商事仲裁庭适用的法律
- 国际商事仲裁程序规则
- 国际商会
- 国际商会仲裁院
- 国际商会商务代理指南
- 国际商会调解与仲裁规则
- 国际商品买卖契约准据法的公约
- 国际商品买卖契约成立的统一法公约
- 国际商品买卖的统一法公约
- 国际商品协定
- 国际商品组织
- 国际商品统一分类制度
- 国际商品统一分类制度国际公约
- 国际商品统一分类制度委员会
- 国际商港
- 国际地役
- 国际复兴开发银行
- 国际复兴开发银行协定
- 国际奥委会
- 国际奥林匹克委员会
- 国际妇女理事会
- 国际学生联合会