网站首页  词典首页

问题	网签备案多久有效
释义	一、网签备案多久有效     网签后，应当在三十日内办理备案手续。法律规定，预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。     法律依据     《城市商品房预售管理办法》第十条     商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。     商品房的预售可以委托代理人办理，但必须有书面委托书。     二、网签合同怎么签     法律网提醒您，网签合同签订的流程是：     1.买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。     2.申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。     3.备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。     4.网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。          三、网签合同签了以后可以退房吗     网签合同签了以后可以退房。如果已经网签房子是可以进行退的，但是必须要在双方协商自愿情况下，按照双方所签约合同来承担违约责任，并且要支付一定违约金。如果是购买房屋属于新房，那么就要买房者和开发商进行协调，要双方达成一致以后一起携带身份证，网签合同，开发商证明到房管部门进行申请取消网签并且退房，如果是二手房就需要和卖家进行协商达成一致。
随便看	股东会议决议的有效时限是多久 检察院一般多久会放人 二手房按揭贷款办理流程须知 准备起诉必要证据材料 盗窃罪的诉讼追诉期限是多久 医疗事故鉴定技术流程概述 申请强制执行多久后才能拿到执行款 医疗事故鉴定技术的流程解析 赌博罪开庭通常需要多长时间 二手房按揭贷款办理全流程 诈骗案件处理流程需要多久 如何集合证据材料进行起诉准备 交通事故伤残鉴定的程序是什么 行政案件中有哪些常见证据类型 行政拘留和治安拘留的定义区别 医疗事故鉴定技术流程探析 职务侵占行为追诉时效是多久 申请强制执行需要等多久才能立案 工伤赔偿需要在工伤发生后多长时间内申请 二手房合同生效后存在多长时间 商标注册办理所需时间是多久 想要知道工伤认定结果该等多久 斗殴中的轻伤判断标准是什么 立案条件行政诉讼法中如何规定 同居时，哪些财产应当视为夫妻共同财产 国际法编纂的决议 国际法规则 国际法证据 国际法院 国际法院和法庭的强制管辖权的决议 国际法院规则 国际法院规约 国际流域 国际海上人命安全公约 国际海上搜寻救助公约 国际海上避碰规则 国际海事仲裁规则 国际海事卫星组织 国际海事卫星组织业务协定 国际海事卫星组织公约 国际海事卫星组织特权和豁免议定书 国际海事委员会 国际海事组织 国际海事组织公约 国际海峡 国际海底区域 国际海底管理局 国际海底管理局企业部 国际海底管理局和国际海洋法法庭筹备委员会 国际海洋勘探委员会公约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。