网站首页  词典首页

问题	如何确定房屋转让合同的法律效力
释义	一、如何确定房屋转让合同的法律效力     房屋转让合同的法律效力，应根据实际情况结合法律相关规定进行判断。如果转让合同具有《民法典》第一百四十三条规定的条件，那么一般情形下是有效的：     1.行为人具有相应的民事行为能力；     2.意思表示真实；     3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     法律依据：     《民法典》第一百四十三条     具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     第一百五十三条     违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。     二、房屋不得转让的情形有哪些？     法律网提醒您，下列房屋不得转让（包括买卖）：     1.以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；     2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     3.依法收回土地使用权的；     4.共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     5.权属有争议的；     6.未依法登记领取权属证书的；     7.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。          三、签订房屋转让合同的注意事项     1.确认基本信息的真实性与有效性。     2.交易金额及付款方式的约定。     3.附属设施可依据"三要三不要"的原则。     4.签字及联系方式，合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话，留存住址或可以邮寄到的联系地址，以保证买卖双方的正常联系。     5.合同签署中不要留白和随意涂改。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
随便看	劳务承包合同纠纷怎么处理 签订劳务承包合同有哪些注意事项? 劳务承包协议属于什么合同 劳务承包合同与装饰装修的区别 劳务承包合同诉讼答辩状范本 劳务公司安全许可证是二级吗 劳务承包合同如何书写 劳动争议的处理方式？ 劳动争议仲裁诉讼时效期间 请假扣岗位工资吗 老板克扣工资怎么办 迟到扣工资的合法标准涉及哪些方面 如何解决劳务纠纷问题 是否可以直接通过法院起诉来解决劳动纠纷 旷工的工资扣除应该采取何种计算方式 劳动争议起诉书格式 借贷合同司法解释全文 公司贷款用途合同范本 贷款公司借贷款合同范本 工程验收需要什么资料 工程验收需要注意的问题 农村征地补偿款什么时候到手里 股东权益总额怎么看 股东和法人哪个风险大 怎么强制让小股东退股 剩余主权 剩余劳动 剪切机械安全 剪创 副主教 副审判长 副总统 副总领事 副本 副级 副署 副领事 副领事馆 副食品价格补贴 割让 割让国 剿匪区内各县编查保甲户口条例 剿匪区内各省农村土地处理条例 劓刑 力役 劝办商会简明章程 劝学篇 功令 功利主义法学 功利主义法学派

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。