网站首页  词典首页

问题	公寓和住宅房有什么区别
释义	一、公寓和住宅房有什么区别     公寓和住宅房有的区别如下：     1.产权年限     公寓：40年/50年产权。     住宅：70年产权。     产权年限通常是购房者在选购公寓最为关注的问题，毕竟产权到期后咋整这件事，领导们至今还在开会，万一好不容易刚还完房贷，又来了一笔巨额的土地出让金，着实是件不怎么开心的事，但是别急，上文已经告诉你，房屋性质和土地年限未必完全一成不变。     2.生活成本     公寓：商业用电用水费用高、停车费和物管费高、不通燃气。     住宅：民用水电成本低、停车费和物管费低。     生活成本的问题见仁见智，取决于购房者的购房目的和个人生活需求。     3.建筑标准     公寓：日照时间段、采光差、多为一个朝向，不通气。     住宅：日照时间长、采光好、多个朝向、通气。     二、自己家住宅可以办营业执照吗     住宅可以办营业执照。需要根据房子是什么性质土地的。40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件，身份证和房屋租赁合同就可以申请营业执照。但70年产权的住宅，申请相对来说程序比较繁杂。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。          三、住宅土地使用权续期收多收少     住宅土地使用权续期费用的多少我国并没有完善相应的法律规定，但是住建部及国土资源部都认为可以采用过渡性办法处理，就是不需要提出续费申请自动续费，而且不收取费用，正常办理交易手续。     土地使用权出让最高年限按下列用途确定：     1.居住用地七十年；     2.工业用地五十年；     3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；     4.商业、旅游、娱乐用地四十年；     5.综合或者其他用地五十年。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
随便看	女方离婚后维护孩子抚养权的方法 离婚产生财产如何合理分配 酒驾被抓到怎么处理 揭示劳动合同一年一签的利与弊原因 二手房购买必备注意事项 劳务派遣和用工单位合同的区别及联系 劳动争议仲裁申请书填写技巧 离婚诉讼中男方应备的文件清单 劳动争议仲裁申请书的书写要点 市政工程竣工验收所需的必备条件 股东挪用公款法人应承担什么责任 办理不动产证到哪个部门办理 辞职后养老医保怎么办 如何申请网约车资格证 何种标准用于面部伤残鉴定 合规调整退休人员工资的时间 不领取失业金有哪些利益 对于施工挖断电缆的法规处罚方式 如何进行网上报税的申报流程 关于实缴资本支付的法律规定和指南 如何办理社保卡的银行变更手续 如何惩处女子的诈骗行为 理解律师费用的计算方法 农村路占地补偿标准的合法性探讨 如何更换社保卡并办理银行变更 一党多元制 一八○一年司法条例 一八○七年禁运法 一八○二年废除条例 一八一六年关税条例 一八一四年墨西哥阿帕钦甘宪法 一八七○年拿破仑三世宪法 一八七八年刑法典 一八九○年麦金莱关税法 一八二四年墨西哥联邦宪法 一八五○年妥协案 一八五七年墨西哥宪法 一八五二年路易·波拿巴宪法 一八八三年十月三日法令 一八六一年改革 一八六二年宅地法 一八六四年八月二十二日日内瓦公约的原则适用于海战的公约 一八四七年的运动 一八四八年十一月四日通过的法兰西共和国宪法 一八四八年法兰西第二共和国宪法 一八四八年纽约民事诉论法典 一八四八年至一八五○年的法兰西阶级斗争 一六七三年关税法案 一六六六年鼓励婚姻的上谕 一六四九年会典

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。