问题 | 夫妻共同财产房产证只一个人名字怎么过户 |
释义 | 一、夫妻共同财产房产证只一个人名字怎么过户 夫妻共同财产房产证只一个人名字如下过户:向房产部门申请过户;提交相关资料;房产部门审核资料;审核无误就会办理过户登记;发放产权证书。 《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。 二、夫妻婚内房产过户需要什么材料 夫妻婚内房产过户需要的材料: 1.需要过户资料:原房屋所有权证、双方的身份证、结婚证或其他婚姻证明材料等。以上都要原件,最好能事先准备两份复印件。 2.夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理,因为要当事人亲自填表格。 3.如果夫妻间采取的是赠与方式,那还要先到公证处去搞赠与公证。 4.关于婚内财产的转移,不收税费,只收工本费。 ![]() 三、婚后房产过户公证费用多少 婚后房产过户公证费用200-400左右。夫妻婚后财产公证首先需要满足以下条件,不满足的,无法对婚后财产进行公证: 1.必须是合法结婚的夫妻双方,也就是说满足结婚年龄、自愿等结婚法定条件的; 2.必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定,根据约定进行婚后财产公证; 3.必须夫妻双方亲自办理公证,他人无权代理; 4.夫妻双方对婚后财产约定必须合法,不能违反公序良俗,不能有损害第三人或国家利益的内容。 引用法条: [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条 |
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