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问题	离婚后房子过户到哪方名下需要遵守哪些手续
释义	一、离婚后房子过户到哪方名下需要遵守哪些手续     离婚后房子过户到哪方名下需要由双方进行协商，协商不成的由人民法院依据实际情况进行判决。     离婚后房产过户需要下列手续：     1.协议离婚的，需要到公证处办理公证，如诉讼离婚有离婚判决书的话无需办理公证。     2.到交易中心办理转绘；     3.到房管局办理免征契税申请；     4.办理析产登记手续并缴交登记费；     5.领取房产证。     《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     二、离婚房产过户所需材料有什么     离婚房产过户所需材料为：     1.房屋所有权证书；     2.当事人身份证原件、离婚证；     3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；     4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份；     5.买房时的契税完税或减免税凭证；     6.有的还要法院出个执行函。          三、房产不能过户的情形     法律网提醒，房子无法过户的原因有：     1.未依法取得房屋所有权证的；     2.权属有争议的；     3.转售未经共有人、抵押权人同意的；     4.鉴定为危房的；     5.已被列入拆迁公告范围的；     6.法律限制交易的。     《不动产登记暂行条例》第二十二条     登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：     （一）违反法律、行政法规规定的；     （二）存在尚未解决的权属争议的；     （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；     （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十二条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
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