网站首页  词典首页

问题	房产证过户给子女哪种划算
释义	一、房产证过户给子女哪种划算     房产证过户给子女划算的方式是继承。以继承方式过户房产只需缴纳一定比例的印花税、公证费和工本费，不需要缴纳其他税费。以赠与方式过户房产需要额外缴纳3%的契税以及0.05%的印花税，以买卖方式过户房产主要涉及3%的契税、差价5.6%（未满2年）的增值税、房款1%的个人所得税。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。     契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。     二、房产证过户办理流程是怎么样的     房产过户流程：     1.签订合同。房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场。     2.提交申请。     3.缴纳税费。     4.房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。     《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。          三、房产过户需要的材料     房产过户需要的材料包括：     1.双方申请人身份证明及基本信息材料；     2.房地产转移登记申请表；     3.房地产权利证书；     4.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；     5.相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；     6.法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。     《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [2]《中华人民共和国契税法》第三条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
随便看	亲生孩子送他人，违法吗？ 精神鉴定的程序 违停处理有时间限制吗 处理违章停车需要车主本人去吗 医保报销完还可以二次报销吗 破产重整程序 破产重整员工会有补偿吗 企业破产清算员工有补偿吗 厂外工伤保险赔偿标准 专利许可使用协议 专利使用许可合同的期限是多长时间 合同贷款诈骗的立案标准是什么 无抵押贷款诈骗要被判几年 子公司可以给母公司开票吗 免票乘公交车受伤 公交车公司不用赔偿？ 坐公交车发生事故怎么赔偿 坐公交车发生事故受伤怎么办 乘坐公交车摔伤怎么赔偿 农村宅基地面积包括院子吗 年假劳动法怎么规定 带薪年休假国家规定 非法集资报案需要什么材料 新房网签要多久才能办下来手续 如何申请医疗法律援助 医疗事故怎样申请法律援助 春秋决狱 春秋决狱 昭代经济言 昭穆 显微术 显明意义 显而易见证据 晁错 晋冀鲁豫边区临时参议会组织条例 晋冀鲁豫边区临时参议会驻会委员会组织规程 晋冀鲁豫边区保护现银禁使银币暂行办法 晋冀鲁豫边区冀鲁豫区区调解委员会组织大纲 晋冀鲁豫边区劳工保护暂行条例 晋冀鲁豫边区劳工保护暂行条例 晋冀鲁豫边区危害军队及妨害军事工作治罪暂行条例 晋冀鲁豫边区县政府组织暂行条例草案 晋冀鲁豫边区县政府组织条例 晋冀鲁豫边区县议会组织条例 晋冀鲁豫边区县议员选举条例 晋冀鲁豫边区县议员选举条例 晋冀鲁豫边区参议会 晋冀鲁豫边区参议会组织条例 晋冀鲁豫边区参议员选举条例 晋冀鲁豫边区参议员选举条例 晋冀鲁豫边区参议员选举条例施行细则

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。