问题 | 房屋继承办理公证需要什么材料 |
释义 | 一、房屋继承办理公证需要什么材料 房屋继承办理公证需要的材料如下: 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;遗嘱继承人应提交: 《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 二、房产继承有时效性吗 房产继承没有时效性。法律网提醒您,只要继承人之间没有纠纷,不管经过多长时间都可以继承。所谓时效,应当是指诉讼时效,即继承人之间对房产继承有纠纷,需要到法院起诉解决时,有诉讼时效问题。继承纠纷的诉讼时效一般是三年,从继承人知道或者应当知道自己权益被侵害时起计算。 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 ![]() 三、房屋遗产公证需要多少钱 具体数额需要咨询公证处。继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1。5%或1%根据房子的情况不同而定)。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 |
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