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问题	购房者违约金过高
释义	一、购房者违约金过高     购房者违约金过高解决办法是双方进行协商，协商不成，到法院起诉，主张减少违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。     二、购房违约金开发商不给怎么起诉     1.收集对方违约的证据；     2.确认管辖法院，当事人没有特别约定的，向被告住所地或者合同履行地的法院起诉；     3.向法院提交起诉状以及有关证据材料；     4.法院立案后按照法院通知的开庭日期参加诉讼。     根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。     第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。     书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。          三、购房违约金起诉期限是多久     法律网提醒，合同违约的诉讼时效一般是三年，法律另有规定的，依照其规定。     根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
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