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问题	房产协议纠纷怎么处理
释义	一、房产协议纠纷怎么处理     房产协议纠纷如下处理:     1.和解     和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。和解是房产纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。     2.调解     调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决房产纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。     3.仲裁     仲裁指争议各方根据合同中的仲裁条款，或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。     4.诉讼     诉讼是解决房产合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。     二、房产纠纷该怎样起诉     1.向辖区法院提交起诉书和证据；     2.人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案；     3.案件受理后法院发出《案件受理通知书》、《举证通知书》并通知交费；     4.在指定举证期限内提交全部证据材料；     5.等待安排开庭、法庭调解和宣判。          三、房产协议纠纷的诉讼时效     法律网提醒您，房产纠纷的诉讼时效是三年。时间起始是被侵权人自知道自己的权益受损之日起三年，被侵权人在这三年内可以向法院起诉维护自己被侵犯的权利。法律对其另有规定的，从其规定。存在特殊情况的，也可以根据权利人的申请延长。
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