问题 | 离婚后孩子是否可以分男方的房产 |
释义 | 一、离婚后孩子是否可以分男方的房产 离婚后孩子不可以分男方的房产。 1.当然,如果男方去世,那么孩子对男方的房产有继承权。 2.离婚之后,归男方所有的房子,属于男方的财产,与孩子无关,孩子对该房屋没有所有权。 3.如果男方去世,男方的财产就变成了遗产。孩子与父母之间的关系不因父母离婚而改变,孩子对不亲自扶养自己的父亲的遗产仍有继承权。这种情况下,孩子就可以继承男方的房产等遗产。 二、夫妻房产离婚后怎么过户给孩子 夫妻房产离婚后过户给孩子的方法是:首先需要签订转让或赠与合同,共有房产需要父母双方签字;提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。 《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 ![]() 三、离婚后房产办理过户需要多久 离婚后房产办理过户需要15天左右。法律网提醒您,离婚后房产过户,和办理普通二手房过户的流程和时间都一样,需要事先将所需要的资料全部准备好(包括过户所需要的契税、印花税、土地增值税等税费),到房管局办理过户手续,一般情况下15个工作日即可完成过户手续,就可以到房管局领取新的房产证了。 引用法条: [1]《不动产登记暂行条例》第二十一条 [2]《中华人民共和国民法典》第二百零九条 |
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