网站首页  词典首页

问题	购买二手房过户有哪些流程
释义	一、购买二手房过户有哪些流程     购买二手房过户有的流程如下：     1.房地产转让当事人签订书面转让合同;     2.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;     3.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;     4.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;     5.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;     6.房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。     二、二手房过户后还需要做什么     二手房过户后还需要过户水、电、天然气、数字电视户头等。法律网提醒您，最主要的是如果当事人买的是学区房或者当事人需要把户口迁到现住房地址的，当事人就要叫原房东把户口迁出。          三、过户二手房手续费多少钱     过户二手房手续费的金额是：3%—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。     《契税法》第三条，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。     引用法条：     [1]《中华人民共和国契税法》第三条
随便看	职务犯罪的犯罪所得怎么退赔 基本工资通常包括哪些 发短信威胁恐吓什么罪 劳动合同到期辞职需要多久 劳动合同到期离职可以领取失业金吗 劳动合同到期后要员工离职合法吗 员工合同到期离职流程是怎样的 刑事案件律师作用大吗 被起诉专利侵权怎么办 取保候审后判刑还会坐牢吗 信用卡逾期会影响征信吗 信用卡逾期利息怎么算 信用卡逾期被经侦传唤了怎么办 信用贷还不上会拍卖房产吗 房屋买卖合同纠纷的分析和思考 农村房屋买卖合同纠纷法律裁判规则 试用期病假解除劳动合同吗 上下班路上和工作期间生病、受伤，是工伤吗？ 自己摔倒能享受工伤吗 上下班路上摔倒骨折 能算工伤吗 在上下班路上摔倒算不算工伤 上下班工伤的定义和范围是怎样的 上下班途中工伤认定有哪些条件 工伤期满了怎么请假 离婚的再婚办结婚证需要什么手续 选任制 选任领事 选侯 选区 选区官 选定代表人诉讼 选定君主国 选定诉讼代表人 选底官 选择原则说 选择国籍 选择投票 选择有利的管辖法院 选择权 选择的诉的客体合并 选择管辖 选择论 选择鉴定人 选曹尚书 选民 选民名单 选民和弃民 选民品行资格 选民国籍资格 选民委托说

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。