| 问题 | 施工合同和合同有什么区别 |
| 释义 |
《合同法》第251条规定：“雇佣合同是承包人按照定作人的要求完成工作并交付工作成果的合同，第二百六十九条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”建设工程合同实际上是一种特殊的合同类型。因此，《合同法》第287条规定：“法律对建设工程合同没有特别规定的，适用合同的有关规定。”根据《合同法》，建设工程合同包括工程勘察合同、工程设计合同和工程建设合同。由于工程勘察合同、工程设计合同和工程承包合同容易区分，本文着重分析了工程施工合同与工程承包合同的区别。在现实中，施工合同可分为土建合同、装饰合同和安装合同。施工合同与合同具有如下相同的法律属性： <1。在合同中，承包人必须按照定作人的要求完成一定的工作，但定作人的目的不是工作过程，而是工作结果。在建设工程施工合同中，承包人必须按照发包人的要求或者发包人提供的图纸完成工程。雇主的目的不是工作过程，而是如期完成一个完整和合格的项目。合同的标的是具体的。承揽合同是为满足订货方的特殊要求而订立的。因此，定作方对标的物的质量、数量、规格、形状的要求，使承诺标的物具体化，使其不同于市场上的商品，以满足定作方的特殊需要。这是买卖合同和承揽合同最大的区别。建设工程的施工合同也以发包人提供的区别性图纸为依据，以满足发包人建造不同于其他建筑物的建筑物的要求。 3。承包商或建造商的工作是独立的。在这两类合同中，承包人和承包人各自用自己的设备、技术、劳动力等完成工作任务，不受合同另一方指挥，独立完成合同约定的质量、工期等责任，并承担由此造成的损失在交付工作成果和项目之前，标的物的损失或工作条件恶化的风险。 4。一般来说，承包人或承包人必须用自己的设备、技术和劳动力完成工程或项目，并承担风险。承包人不得擅自将承包的工程、项目移交给第三人，并对完成工程、项目过程中的意外风险负责。 希望通过以上内容，您能对施工合同和合同的一些相关问题有更深入的了解。如果您的情况比较复杂，本网站还提供律师在线咨询服务，欢迎您的法律咨询。你知道吗 |
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