网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 父母离婚房产过户给子女费用多少
释义
    一、父母离婚房产过户给子女费用多少
    父母离婚房产过户给子女费用多少,需要根据具体情况进行决定:
    1.如果当事人选择赠与,需要缴纳3%的房款契税、1.36元/平米的测绘费、150内的权属登记费及取证费、0.3%的房款公证费;
    2.如果当事人选择交易过户,需要缴纳契税1.5%、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、个税1%,增值税差价的5.5%。
    二、离婚房产留给子女如不过户有什么后果
    离婚房产留给子女如不过户的后果是只有使用权,无房屋处分权。法律网提醒您,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。当想要出售该房屋时,因房产证上没有继承人的名字,会导致无法过户。这样影响房子的价值,如果想要办理过户,手续又多有麻烦。房屋被拆迁、征收的,影响补偿款项的取得。
    
    三、房产离婚过户手续流程
    房产离婚过户手续流程如下:
    1.向房产部门申请过户;
    2.提交相关资料;
    3.房产部门审核资料;
    4.审核无误就会办理过户登记;
    5.发放产权证书。
    《不动产登记条例》第十五条
    当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
    不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
    第十八条
    不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:
    (一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;
    (二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;
    (三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。
    第二十一条
    登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
    不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    
    引用法条:
    [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条
    [2]《不动产登记暂行条例》第一十八条
    [3]《不动产登记暂行条例》第二十一条
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/16 11:52:31