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问题	房产继承如何办理
释义	一、房产继承如何办理     房产继承的办理流程如下：     1.继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更；     2.房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理；     3.7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单；     4.持交费单据到指定银行缴纳手续费；     5.持回执到房管部门领取房权证。     法律网提醒您，根据《民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。     受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。     二、继承房产办理过户材料     继承房产办理过户材料如下：     1.被继承人死亡证明;     2.办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;     3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;     4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;     5.有遗嘱的继承权公证另需提交被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。          三、继承房产的税怎么算     继承房产的税计算如下：     1.继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。     2.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。     3.契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条
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