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问题	租房子写的合同怎么写呀
释义	一、租房子写的合同怎么写呀     租房子合同要写明下列内容：     1.房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所;     2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;     3.租金和押金数额、支付方式;     4.租赁用途和房屋使用要求;     5.房屋和室内设施的安全性能;     6.租赁期限;     7.房屋维修责任;     8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;     9.争议解决办法和违约责任。     法律网提醒，为了更好保障当事人的权益，可以将租房合同进行备案，不过不备案也不会影响合同的效力。     二、租房合同怎样才具有法律效力     租房合同要符合下列条件才具有法律效力：     1.双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。     2.合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。     3.房屋不属于法律法规禁止出租的。法律网提醒，属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。     4.合同的内容要合法。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益。     5.合同应向房产管理部门办理登记备案手续。          三、租房合同不见了房东不退押金怎么办     租房合同不见了房东不退押，首先你要找出当时如转账记录、聊天记录等能证明你缴纳了押金的相关证据。其次，押金的定义是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。只要你没有造成损害房屋租赁合同丢失与房东是否退还押金是无关的。你可与房东协商，协商不成可通过诉讼维权。
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