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问题	夫妻赠与对方的房产能否撤销
释义	一、夫妻赠与对方的房产能否撤销     夫妻赠与对方的房产不一定能撤销，一方赠与另一方不动产，在没有办理过户手续之前，依照民法典的规定是可以撤销的：     1.已经办理了产权登记。法律网提醒，夫妻之间的房屋赠与应视为夫妻对财产的约定，因此该赠与有效。若是进行了房产变更登记，就视为赠与行为完成，受赠人即取得房屋的所有权。     2.只有协议约定未办理产权登记转移。夫妻间赠与房产但未过户是不具有法律效力的，其法律依据为：     （1）夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方均有约束力。     （2）不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。夫妻之间赠与房产也属于不动产权属变动，应依照登记生效原则，确认房产转让的效力。不能以婚姻财产为由将赠与房产转让的效力置于物权法的调整范围之外。     （3）赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。     二、夫妻之间赠与房产需要缴税吗     夫妻之间赠与房产不需要缴税。     1.不需要缴纳契税。双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。     2.不需要缴纳个人所得税。     3.不需要缴纳营业税，目前已经将营业税改为增值税。     4.不需要缴纳土地增值税。          三、离婚房产可以过户给未成年孩子吗     离婚后房产可以过户给未成年孩子，但是在过户之前，当事人都可以随时反悔。因为赠与财产权利转移之前，赠与方可以行使撤销权，撤销赠与行为。     根据《中华人民共和国民法典》的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。
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