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问题 合同解除可以要求违约金吗
释义
    一、合同解除可以要求违约金吗
    合同解除是否可以要求违约金,可以根据自己实际情况来判断。法律网提醒您,如果双方协商解除合同,违约金以及违约责任可以根据协商内容来解决;当合同解除并不存在过错方时,则当事双方均没有承担违约金的必要;当存在过错一方解除合同时,另一方是可以主张违约金的。
    二、合同解除违约金如何支付
    合同解除后,如果合同有约定的,按合同约定处理违约金。如果没有约定时,一方违约造成合同解除的,违约方支付违约金。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    
    三、租赁合同终止时承租方应当履行什么义务
    租赁合同终止时承租方应当履行以下义务:
    1.支付租金,承租人应当按照约定的期限支付租金。
    2.按照约定的方法使用租赁物。
    3.妥善保管租赁物,承租人应当妥善保管租赁物。
    4.不得擅自改善和增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    5.通知义务。
    6.返还租赁物,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。
    
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
    [2]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
    
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更新时间:2025/4/15 5:33:29