问题 | 房产权到期以后怎么办 |
释义 | 一、房产权到期以后怎么办 房产权到期以后可以通过缴纳土地出让金以及法律规定的方式,对土地使用权进行续期。70年是指开发商购买的土地使用年限。 法律网提醒您,根据《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 二、房屋产权证补办需要什么资料 房屋产权证补办需要的资料: 1.申请人的个人有效身份证原件以及复印件; 2.整张载有刊登遗失证明的报纸; 3.房屋产权人申请补办房产证的报告; 4.房管部门出具的挂失证明; 5.房屋权属登记申请书; 6.补办房产证涉及的房屋分层分户平面图。 ![]() 三、房屋产权证手续怎么办理 1.申请人携带身份证明材料、登记申请书等材料到不动产登记机构办理; 2.受理申请,审查材料; 3.必要时对申请登记的不动产进行实地查看; 4.受理登记申请之日起30个工作日内办结手续,发放房屋权属证书。 根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 |
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