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问题	离婚后房屋贷款怎么办
释义	一、离婚后房屋贷款怎么办     离婚后房屋贷款一般由取得房产的一方进行偿还。法律网提醒您，也就是双方在离婚时，对房子的归属进行约定，然后取得房产的一方给与另一方补偿，之后剩余的贷款也由取得房产的这一方继续偿还。但如果双方约定其他的偿还方式也可以。     二、离婚后房屋过户要交税吗     离婚后房屋过户要交税的。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，因此不用交税。     《民法典》第一千零八十七规定离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。          三、房产过户要多久     房产过户要三十个工作日左右。从受理过户登记之日起算，办理房产证过户登记需要30个工作日。     根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。     不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。     第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》     [2]《不动产登记暂行条例》第一十五条     [3]《不动产登记暂行条例》第二十条
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