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问题	住房土地使用年限多少年
释义	一、住房土地使用年限多少年     住房土地使用年限为70年。     根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：     居住用地70年;     工业用地50年;     教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;     商业、旅游、娱乐用地40年;     仓储用地50年;     综合或者其他用地50年。     二、土地使用年限到期后怎么办     土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依规定支付土地使用权出让金。土地使用年限届满时，使用者要继续使用的可申请继续使用对于非住宅的土地使用权。     《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。          三、土地使用证补办需要多少钱     土地使用证补办需要多少钱地没有明确的规定，具体还是要咨询当地政府。法律网提醒您，补办宅基地土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回等中止，需要续期的应当依照本条例规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百五十九条     [2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第一十二条
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