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问题	过户遗产房子需要什么资料
释义	一、过户遗产房子需要什么资料     过户遗产房子需要下列资料：     1.要到派出所开死者的死亡证明。     2.该套房屋的产权证明或其他凭证。     3.要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。     4.如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。     5.继承人的身份证件。     6.继承权的公证书。     7.继承人身份证及复印件。     8.房屋所有权登记申请书。     二、遗产房子过户需要多少钱     遗产房子过户需要如下费用：     1.继承权公证费用     继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。     2.房地产价值评估费用     评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元） 累进计费率。     3.房地产继承过户税费     100元的登记费、5元的权证印花税组成。法律网提醒，如果是非法定继承人继承的，还需要缴纳契税。          三、房产继承的方式     在我国，房产继承的方式分为如下四种：     1.遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。     2.遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。     3.遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。     4.法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。     法律网提醒，如果同时出现两种以上的继承情况，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱继承和遗赠，效力最低的是法定继承。
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