网站首页  词典首页

问题	离婚房产增值税如何计算
释义	一、离婚房产增值税如何计算     离婚房产增值税的计算：应纳土地增值税=增值额×税率。法律网提醒您，离婚房产增值税的计算公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。     二、离婚时房产分割要交税吗     离婚时房产分割不要交税。夫妻婚后购买的房屋属于共同共有财产。因夫妻离婚导致的财产分割，是房产共有权的变动，而不是房屋产权转移行为。根据税法相关规定，只有房屋转移才需要缴纳税费。法律网提醒您 ，如果是离异住房分割时办理析产过户给一方，而办理析产过户只要200元手续费，没有任何税费缴纳。分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为房地产证的分证，即将一本房地产证分为几本房地产证，但总面积不发生变化。          二、离婚房产分割原则     离婚财产的分割一般遵循男女平等原则，保护妇女、子女原则，照顾无过错方原则，有利于生产、生活原则，尊重当事人意愿原则。涉及到房产分割时，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：     1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;     2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;     3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
随便看	签订土地流转合同要注意什么 如何确定土地流转之前的土地经营权 土地流转和土地托管的概念是什么,农民不愿意土地托管的真正原因是什么 土地流转金迟迟没有到账,农民又该如何维护自己参与土地流转的合理收益 土地流转如何改革解决现实问题 村委会有权决定土地流转的收益吗 土地流转时本集体经济组织成员享有优先权是指什么意思 土地流转发生纠纷有哪些解决渠道 土地流转合同需要注意哪些问题 如何监管土地流转过程中出现的问题 工业用地转让有哪些流程 土地流转纠纷的解决途径是什么 土地网拍的程序是怎样的 法律规定农村责任田能买卖吗 工业用地转让程序是怎么样的 土地流转合同要注意哪些地方 集体林权流转要注意哪些问题 土地流转后要注意哪些问题 新农村建设中存在的土地流转问题 土地流转多少钱一亩 土地流转合同几年一签 土地流转是什么意思 农村土地确权纠纷怎么解决 我国的土地流转政策是怎么样的 农村集体土地流转程序是怎样的 硬膜外血肿 确定准许使用儿童于工业工作的最低年龄公约 确定准许使用儿童于工业工作的最低年龄公约 确定准许使用未成年人为扒炭工或司炉工的最低年龄公约 确定准许使用未成年人为扒炭工或司炉工的最低年龄公约 确定准许儿童在海上工作的最低年龄公约 确定准许儿童在海上工作的最低年龄公约 确定判决 确定地方自治之方略及程序以立政治建设之基础案 确定最低工资办法公约 确定的事实构成 确定罪名 确定训政时期党政府人民行使政权治权之分际及方略案 确定非婚生子女的母子关系的公约 确有错误的法律文书 确认 确认之诉 确认争议的解决 确认判决 确认发明专利权的案件 确认性宪法 确认性类推 确认的变更 确认的废止 确认的撤销

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。