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问题 婚前房产财产协议怎么写才有法律效力
释义
    一、婚前房产财产协议怎么写才有法律效力
    婚前房产财产协议按照如下规则写才有法律效力:
    1.婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产,括婚前个人财产和婚后共同财产,不属于夫妻所有的财产不能成为婚前财产协议的客体。
    2.订立婚前财产协议必须出于双方自愿,任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式,也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。
    3.婚前财产协议的内容必须合法,既不能规避法律,也不能违反公序良俗。
    二、夫妻订立财产协议需要公证吗
    夫妻订立财产协议不一定需要公证,是否公证由当事人根据自己的需求自行决定。夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办,也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。 申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。
    夫妻财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖,办理夫妻财产约定协议应提交:申请人的身份证明,已婚者还须提交结婚证书;协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代写;有关的财产证明;公证员认为应提交的其他材料。公证后的夫妻财产约定具有证据上的效力,一旦纠纷发生,公证后的协议就成为特殊的书证,证明力较强,人民法院对经过公证证明的法律行为、法律事实和文书,应当确认其效力,因此法律网建议您订立财产约定后,最好进行公证。
    
    三、办理婚前财产公证需要多久
    办理婚前财产公证一般需要十五个工作日左右,但是有特殊情况的除外。公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是特殊情况除外。
    法律网提醒您:根据《公证程序规则》第三十五条规定,公证机构经审查,认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的,应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
    因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在前款规定的期限内,并应当及时告知当事人。
    
    引用法条:
    [1]《公证程序规则》第三十五条
    
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更新时间:2025/3/16 18:30:52