问题 | 父母的房子继承给子女需要交费吗 |
释义 | 一、父母的房子继承给子女需要交费吗 父母的房子继承给子女需要交费。一般有以下费用: 1.评估费 按照评估价格的5‰收取,评估价不足1000元的按照1000元来收取。 2.继承公证费 收取费用为评估价的2%,继承公证费不足200元的按照200元来收取。 3.房屋测绘费 小于100㎡的每份50元。 4.房产继承过户办公费用 查册费100元,200元登记费,权证印花税5元。 5.契税 如果继承人是法定继承人,不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。 二、继承房产过户需要什么 法律网提醒您,继承房产过户需要的资料: 1.申请书原件; 2.当事人身份证件(原外销房需公证); 3.如由委托代理人办理,需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证); 4.房地产权证原件(原外销房需公证); 5.房屋平面图及地籍图原件,一式两份; 6.契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件,纳税后提交; 7.被继承人死亡证明(原外销房需公证); 8.继承权公证书原件; 9.其他。 三、房产继承过户要什么流程 办理房产继承过户的流程: 1.房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证; 2.再到房产交易中心办理房产继承手续; 3.缴纳费用; 4.办理过户手续。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条 [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十条 |
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