网站首页  词典首页

问题	买房子要中介费怎么办
释义	一、买房子要中介费怎么办     买房子要中介费的，一般按照房屋买卖合同总价款的2.7%收取。     虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。     目前房屋中介机构包括中原地产、麦田房产、鑫尊地产、中大恒基等都收2.7%的中介费。只有少数房地产中介公司的经济服务收费标准在2.2%-2.5%之间。例如恒洋地产，公司规定如果购房者需要申请贷款，那么应支付的中介费为2.5%，如购房者无需贷款，那还有进一步议价的空间。再如玉宇地产，目前其二手房服务费收费标准为2%。但据了解，购房者还需交纳3000元的过户费、3000元的公积金贷款担保金，另外客户如需尽快办理相关手续则要支付3000元的加急费。     二、买房合同解除中介费能退吗     买房合同解除的，如果不是因为不可抗力的原因解除的，中介费不能退。     通过房屋中介销售房屋的，就需要与中介签订服务合同，房屋出售后要支付一定服务费，依据合同编的规定，房屋中介撮合双方签订房屋买卖合同的，买卖双方解除合同的，期间服务费用不退还。          三、出租房子中介费怎么收房东要出多少     法律网提醒您，出租房子中介费一般是一个月的租金，房东要出一半。     根据我国《民法典》第963规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百一十条
随便看	故意伤害罪法律上判几年 故意伤害罪会判几年 故意伤害罪判几年 故意伤害罪判多少年？ 故意伤人罪会判多久 行贿罪定义与认定标准 最新介绍贿赂罪既遂量刑标准是如何样的 农村房屋拆迁补偿安置 农村搬迁补偿款补偿标准多少钱 农村拆迁补偿标准多少钱一平米 业主委员会换届的流程 业主委员会怎么换届 放高利贷会怎么样 放高利贷的法律后果有哪些 放高利贷的法律后果是什么 合同无效是否所有条款都是无效 申报工伤赔付流程 宅基地使用权可以借吗 没有结婚证如何起诉离婚？ 结婚证没有了怎么办离婚手续 装修责任纠纷 盗窃是公诉案件还是自诉案件 盗窃罪怎么去调解 合同篡改是否构成犯罪行为 醉驾后取保候审多长时间能判刑 农民进城就业 农民道德 农民阶级 农田水利法 农药残留量 冠心病 冤狱赔偿制度 冯特 冰封区域 冰岛共和国国徽 冰岛共和国国旗 冰岛共和国国歌 冰岛共和国宪法 冰岛共和国首都 冰岛政党制度 冲压车间安全生产 冲突性规范 冲突论法学 决事比 决事比 决事比 决事都目 决定 决定 决定再审

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。