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问题	拆迁房子的赔偿标准
释义	一、拆迁房子的赔偿标准     拆迁房子的赔偿标准，目前我国法律没有明确规定统一的具体标准，不同地区的补偿安置标准均不同。根据房屋所占用的土地性质的不同，我们将土地性质分为集体土地和国有土地，如果是集体土地上的房屋被征收，根据《土地管理法》的规定，其补偿内容应当包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。     如果是国有土地上的房屋被征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，其补偿内容应当包括：     （一）被征收房屋价值的补偿;     （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;     （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。但是无论是集体土地上房屋还是国有土地上房屋被征收，都应当严格依据法律规定，在充分听取被征收人的意见之后才能最终确定补偿安置方案，并且应当遵从一个不降低被征收人生活水平的原则。     二、房子拆迁需要签什么协议     法律网提醒您，房子拆迁时需要依法签订拆迁补偿协议，内容具体为房屋征收部门与被征收人依照法律规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积等各项信息都应该在补偿协议中约定。     法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。          三、拆迁房子确权费怎么算     拆迁房子确权费的计算是主要根据房屋的标的来进行收费，标的额不同，收费也不同，具体的费用按照诉讼请求的金额来计算，标准如下：一万元以内的按照50元收取，超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳。     法律依据：根据《民事诉讼法》第一百一十八条规定，当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。     财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用；当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交；收取诉讼费用的办法另行制定。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条     [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
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