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问题 办房产证证件丢失咋办
释义
    一、办房产证证件丢失咋办
    办房产证证件丢失应当及时补办。法律网提醒,补办房产证大致需要如下资料:
    1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
    2.商品房销售统一发票原件。
    3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
    4.完税凭证。
    5.当事人的身份证。
    二、房产证办理费用需要多少
    房产证办理需要的费用如下:
    1.对于居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
    2.居民住房之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500~1000㎡的为300元;1000~2000㎡的为500元;2000~5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。
    3.印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
    
    三、房产证办理时间多久能办下来
    房产证办理时间一般需要15-30个工作日能办下来。办理房产证需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心办理房产证过户手续,房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,税金缴纳完毕后即可领取房产证。
    
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更新时间:2025/3/15 23:59:52