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问题	两个人离婚房子可以给未成年孩子吗
释义	一、两个人离婚房子可以给未成年孩子吗     两个人离婚房子可以给未成年孩子。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。     根据法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人的同意。     二、有房贷的房子离婚怎么办     法律网提醒你，有房贷的房子离婚的分割：     1.夫妻之间有关于房产的约定的，从其约定，按照双方约定进行分割；     2.夫妻之间没有约定的，则根据实际按揭情况和实际还款人，进行分割；     3.双方共同还款的，由最后得到房产的一方向另一方支付相应的补偿。          三、夫妻双方离婚房产过户给孩子该怎么做     1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本     根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。     2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。     3.办理公证。     根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。     4.办理房屋所有权转移登记手续。     房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。     5.赠与人将房屋交付受赠人。     这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
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