网站首页  词典首页

问题	工业用地年限到期后如何处置
释义	一、工业用地年限到期后如何处置     工业用地年限到期后主要有以下几种方式：     1.土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。     2.土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。     3.土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。 此外，土地使用年限未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。     二、土地使用年限是如何划分的     法律网提醒您，土地使用年限的划分为：     1.居住用地70年；     2.工业用地50年；     3.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；     4.商业、旅游、娱乐用地40年；     5.综合或者其他用地50年。     土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。     土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。          三、商品房使用年限怎么计算     商品房使用年限的计算起始日是从开发商取得土地的使用权之日起四十年。商品房本身是没年限规定的，但是商品房所占用的土地是商业用地，使用年限的时间是四十年，所以，商品房使用年限为自开发商取得土地使用权证四十年。
随便看	离婚起诉费用怎么算 取保候审可以离开镇去县里吗 刑拘后可以取保候审吗 取保候审可以出本市吗 用人单位辞退员工怎么补偿 取保候审不能出门吗 取保候审出来能去外地吗 交不起罚金会怎样 批捕后可以申请取保候审吗 刑拘了还能取保候审吗 老板辞退怎么谈赔偿金 工伤认定部门不受理怎么处理 55岁后用人单位能不能辞退 民事纠纷起诉程序怎么走 取保候审有重要的事可以离开本地区吗 取保候审能去县里吗 取保候审可以不用交保证金吗 如果发生医疗纠纷如何处理 2000块诈骗能立案吗 汽车无证驾驶抓到怎么处罚 别人的借条丢了怎么办 可以去法院告诈骗吗 无证驾驶抓拍怎么处理的 判刑之后还能花钱弄出来吗 营业执照可以有两个名字吗 省人民政府组织通则 省人民法院 省人民法院分庭 省人民法院分院 省党部与省政府之关系问题决议案 省参事会条例 省参议会组织条例 省参议员选举条例 省各界人民代表会议组织通则 省官 省官制 省官制 省府县制 省政府、地方政府及省民会议、县民会议决议案 省政府、地方政府及省民会议、县民会议决议案 省政府合署办公制度 省政府合署办公办法大纲 省政府合署办公暂行规程 省政府对国民政府之关系问题决议案 省政府对国民政府之关系问题决议案 省政府组织法 省政府组织法 省港罢工委员会 省港罢工委员会《骑船队组织法则》 省港罢工委员会会审处办案条例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。