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问题	租户跑了怎么去法院起诉
释义	一、租户跑了怎么去法院起诉     当初出租的时候有房屋租赁协议的根据这个协议双方都应该有一个原始的版本的。上面都有相关权责相关的权利和义务。到时候就根据这个。就是所谓的租房合同，可以去公安机关进行报案，由公安机关核实审查之后进行侦查。这一天应该是没有什么问题的。到时候可以走司法程序根据法院的判决来最终进行赔偿。如果说在法院判决之后，依然没有。履行义务的，或者说是依然没有缴纳水电费那么可以向法院申请强制执行。           　　二、租户不给租金可以锁门吗     承租人不交房租，房东是有权锁门的，但是无权处置承租人屋内东西，房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。在解除合同上最好不要与承租人产生身体接触，不要从合同纠纷转化为治安问题，一旦发生肢体冲突，房东也是需要付相应的责任的。      　　三、租户不交租金可以强制腾房吗     （一）房东多次催告后强行搬迁腾空房屋，未造成直接财产损失的。     该种情况下，房东起诉法院主张被告支付房租，或房客起诉房东要求赔偿损失的，房客的主张一般不予支持，房客应赔偿房租及抢占房屋给房东造成的滞纳金、违约金等损失。     侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。 受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。     （二）房东强行搬迁给房客造成了较大的经济损失，财物灭失或损坏。     房客起诉房东，要求房东返回财物及赔偿因强拆造成的损失时，在搬迁中灭失的物品，房东应折价补偿房客。房东可以在同案中提起关于租金的反诉；也可以对此另案起诉。     以上便是法律网小编为您带来关于租户跑了怎么去法院起诉的相关知识，租户跑了，房东可以携带房屋租赁协议以及其他的证明证明租户拖欠房租未结，要求租客偿还，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
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