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问题 农村户口没有宅基地可以申请宅基地吗?
释义
    一、农村户口没有宅基地可以申请宅基地吗?
    农村户口没有宅基地在符合下列情况之一时可以申请宅基地
    1.因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁而没有宅基地的。
    2.经县级以上人民政府批准回原籍落户,没有住宅需要新建住宅的。
    3.原有宅基地被依法征收,或者因公共设施和公益事业建设被占用的。
    另外法律网提醒您注意,按照《土地管理法》第六十二条规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
    二、房屋宅基地的报建流程
    房屋宅基地报建流程具体如下:
    1.向集体经济组织提出申请;
    2.村集体经济组织进行张榜公示;
    3.国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审;
    4.公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批;
    5.宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证;
    6.村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书;
    7.村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
    
    三、宅基地有哪些特征
    宅基地有如下特征:
    1.实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。农村村民的宅基地标准由省、自治区、直辖市规定。
    2.农村村民建住宅应当符合土地利用总体规划,并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。农村村民建设住宅只能使用乡(镇)土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区的土地。
    3.农村村民建住宅,由县级人民政府审批。但涉及占用农用地的,应当办理农用地转用审批。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
    
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更新时间:2025/3/17 1:43:42