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问题	哪些情况可以进行房屋转租，房屋转租需要和房东签合同吗
释义	一、哪些情况可以进行房屋转租     可以进行房屋转租的情况是取得房屋出租人的书面或者口头同意；未取得同意的，出租人在6个月之内可以解除合同。法律网提醒，转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人；转租的房屋不可以是违法建筑和预租的商品房，且承租人没有拖欠资金房。     二、房屋转租需要和房东签合同吗     房屋转租需要一般不需要和房东签合同，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。     《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。          三、个人转租房屋需要缴纳个人所得税吗     个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。     《个人所得税法》第二条规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：     （一）工资、薪金所得；     （二）劳务报酬所得；     （三）稿酬所得；     （四）特许权使用费所得；     （五）经营所得；     （六）利息、股息、红利所得；     （七）财产租赁所得；     （八）财产转让所得；     （九）偶然所得。     引用法条：     [1]《中华人民共和国个人所得税法》第二条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
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