网站首页  词典首页

问题	集体土地使用证是如何办理的
释义	一、集体土地使用证是如何办理的     《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。     （一）土地登记申请书；     （二）土地使用权利人身份证或户口册复印件；     （三）土地使用的权属证明材料（政府行文）；     （四）初始登记颁发的土地证书；     （五）建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）     （六）批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在规定期限内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。          二、农村集体土地使用证可以抵押贷款吗     可以。但是集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的，所以银行会审慎办理该类土地的抵押，不是不可以，但是不欢迎。即便接受了，对其抵押程序和抵押率也是从严要求。     这种情况要和当地的政策环境，市场发展状况特别是市场主体的类型，金融市场的竞争情况等息息相关。比如温州，就大量存在这样的抵押物，原因是他们的市场主体都是从乡镇企业发展而来的，主要的固定资产都是集体性质的，国有的产权的不多，政策支持该类地产的变现流转，对银行而言，有抵押物总比没有强。     所以，该类地产，一般在农村抵押，县域以下存在，一般是城商行和农村信用社才受理。且不受理单一的土地抵押，要地产附着物，连同房子一同抵押。     三、集体土地建设用地使用证是房产证吗     集体土地建设用地使用证是土地使用证，而不是房产证，土地使用证是土地使用的证明，而房产证是房屋产权的证明。依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。     提交集体土地使用权的申请之后，国土资源会进行地籍权属调查，符合规定的给予办理，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。以上就是法律网小编为您详细介绍关于集体土地使用证是如何办理的的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《土地登记规则》     [2]《集体土地使用证》     [3]《土地管理法实施条例》第四条
随便看	打架斗殴要拘留15天有案底吗 现在赌博怎么处理和定性 欠款跑路了人找不到算不算诈骗 撤销权适用除斥期间还是诉讼时效 欠款跑路会被通缉吗 残疾人创业国家有什么政策 房产抵押银行贷款可以贷几年 承包合同和承揽合同的区别 过世老人房产继承方式 过世老人房产证丢失怎么补办 过世老人房产买卖 欠款跑路算诈骗吗 抵押权和质权的区别通俗理解 轻微伤受害者可以要求派出所行政拘留打人者吗 劳动争议起诉后还能仲裁吗 轻微伤受害者需要拘留吗? 轻微伤受害者可以要求哪些赔偿 房屋抵押手续办完多久能放款 房产证抵押贷款需要押房产证吗 拘留刑诉法条款 劳动争议起诉后多久开庭 房贷款还清后解押需要本人去吗 补户口本需要什么手续办理 劳动争议起诉后多少日开庭 劳动争议起诉后又撤诉怎么申请强制执行? 君主立宪制 君主论 君亲无将 君人南面术 君合国 君合国 君士坦丁堡公约 君子协定 君授宪法 君权 君权 君权民授 君权神授说 君权神授说 吠舍 吠陀 否决权 否决权 否决权 否定判决 否定的法律事实 否定的确认之诉 否定票 否定程序适用法院地法原则的学说 否认子女之诉

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。