网站首页  词典首页

问题	预售合同房管局备案要多久
释义	一、预售合同房管局备案要多久     自签约之日起30日内要申请登记备案。根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。          二、民法典的准合同是什么意思     准合同是带有先决条件的合同。该先决条件是指决定合同要件成立的条件。如：许可证落实问题、外汇筹集、待律师审查或者待最终正式文本的打印、正式签字(相对草签而言)等。准合同与合同从形式上无根本区别，内容格式均一样，只是有时定为草本或正式本之别。但从法律上说，有根本的区别。准合同可以在先决条件丧失时自动失败，而无需承担任何损失责任;而合同则必须执行，否则叫违约。     三、合同的法律类型     （一）单务合同和双务合同     单务合同，是指合同当事人仅有一方承担义务。 双务合同，是指合同的双方当事人互负对待给付义务的合同关系。     （二）有偿合同和无偿合同     有偿合同，是指一方通过履行合同规定的义务而给付对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。     无偿合同，是指一方给付某种利益，对方取得该利益时并不支付任何报酬的合同。     （三）有名合同和无名合同     有名合同，又称典型合同，是指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同。     无名合同，又称非典型合同，是指法律上并未确定一定的名称及规则的合同。     （四）要式合同和不要式合同     要式合同，是指法律规定或当事人约定必须采取特殊形式订立的合同。     不要式合同，是指依法无需采取特定形式订立的合同。     （五）主合同和从合同     主合同，是指不依赖其他合同而能独立存在的合同。     从合同，是指以其他合同的存在为存在前提的合同，又称为附属合同。     以上就是法律网小编为大家详细介绍关于预售合同房管局备案要多久的相关知识。预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	犯罪中止量刑减刑多少 协议离婚常识－－什么是协议离婚？ 协议离婚时离婚协议签订须知 如何取出住房公积金，需要注意什么吗 第二次离婚起诉状如何写 二次离婚起诉书内容怎么写 第二次离婚起诉书范文 居民身份证补办需要什么资料 居民身份证补办要登报吗 居民身份证补办流程是怎样的?需要多久 儿童身份证补办所需材料有哪些? 身份证补办需要哪些材料 儿童身份证办理流程是怎样的 异地身份证补办需要什么材料 居民身份证补办流程怎么走 醉酒驾车肇事行为之定性 危险驾驶罪，醉驾，酒驾有什么区别？ 专利侵权如何判定 网上银行法律条款解读 互联网金融司法案例如何处理？ 网银“授权支付”后 银行卡的钱被转走 黑客窃取银行卡信息转移钱款 网上购买储蓄卡被盗刷10万元 女子玩P2P网贷 非法吸收公众存款被拘留 骗取他人信用卡并冒领构成盗窃罪还是信用卡诈骗罪 常怡 常日班 常规武器 常规法学 常设代表团 常设仲裁法院 常设和解委员会 常赦 常驻代表团 常驻代表团特权和豁免 常驻使节 常驻观察员 常驻观察员代表团 幕友 幕学举要 干尸 干涉 干纪 干连佐证 干部调配 干预公海非油类物质污染议定书 平书订 平准 平反 平均主义

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。