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问题	房产证过户委托书怎么写
释义	一、房产证过户委托书怎么写     房产买卖过户委托书委托人：性别：出生年月：年月日身份证号码：受委托人：性别：出生年月：年月日身份证号码：委托原因及事项如下：本人_________准备购买座落于广州市______________________________房屋（房产证号为：_____________），现由于本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，现委托____________作为我在广州市的合法代理人全权代表我办理下列事项。     （一）为我向房管局档案馆办理调档、查阅、复印等手续。     （二）为我缴纳上述房屋有关的税费和支付一切必要的费用。     （三）为我向地税局办理与上述房屋有关的手续。     （四）为我向房管部门办理上述房屋的交易过户转名手续。     （五）为我向房管部门办理上述房屋的产权登记、领取房屋所有权证手续。     （六）为我向银行办理上述房屋抵押贷款、还贷赎契事宜及领取有关文件（房地产权证、共有证、他项权利证、还清款证明、退保证明、保险单、购房发票、还款清单等）。     （七）为我向房管部门办理上述房屋注销抵押登记或抵押登记等有关手续。     （八）为我向保险公司办理退保的手续及领取退保款。     （九）为我向有关部门办理上述房屋的退案（撤销）等一切相关手续。受委托人可全权办理上述委托事项，但无转委托权。受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认。本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止。     委托人：年月日          二、房产证的法律含义有哪些     房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。     三、房产证过户委托办理公证需要哪些材料     办理委托公证，应提交以下的证件和材料：     （一）公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;     （二）与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）;     （三）转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;     （四）委托书草本或委托合同草本。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于房产证过户委托书怎么写的相关知识，如果在以后遇到合法的权益被侵犯的情况，就可以通过法律武器来维护自己的合法权益。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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