网站首页  词典首页

问题	无产权证房子能买吗
释义	一、无房产证的房子能买吗     无房产证的房子如果签订房屋买卖合同是有效的，但是没有过户不能证明房屋的物权归属。所以，没有房产证的房子能买，但是物权不受法律保护。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。          二、无房产证房屋买卖合同能公证吗     没有房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。     《中华人民共和国公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：     （一）合同；     （二）继承；     （三）委托、声明、赠与、遗嘱；     （四）财产分割；     （五）招标投标、拍卖；     （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；     （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；     （八）公司章程；     （九）保全证据；     （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；     （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。     法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。     《中华人民共和国公证法》第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。     公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。     三、无法办理房产证的情形     无法办理房产证的情形：开发商未取得土地使用证；开发商未完成竣工备案；开发商不具备资质；一房多卖；房屋被限制交易；房屋抵押债务尚未清偿完毕；房屋未取得建筑面积实测数据或出现出现面积误差；房屋税金尚未缴纳；公共维修基金尚未交付；提交办理房产证的文件不合格。     综上所述可知，没有产权证的房子通常不应该买，因为购买可能无法办理过户登记手续。根据《城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书、权属有争议的房地产，不得转让。以上就是法律网小编为您详细介绍关于无产权证房子能买吗的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	我国无驾照撞死人判多久 刑满释放人员有什么限制规定 侵占他人宅基地如何赔偿 强行侵占别人的土地违法吗 一般网络诈骗报警可以追回么 男人婚外情妻子可否起诉离婚 几岁可以申请身份证 身份证多久换一次 协议离婚挺文明离婚协议先搞清 离婚诉讼书请律师写多少钱 试用期可以当天走人吗 试用期可以当天离职吗 公司法人坐牢了　对公司有什么影响 交通事故损害赔偿程序 交通事故第三方受害者损失应如何赔偿 物业管理合同 民法典中物业管理合同要约定什么内容 单位犯罪还是个人犯罪怎么判定 非法经营单位犯罪和个人犯罪区别 电动车发生交通事故如何赔偿标准 超标电动车出车祸交警怎么判 职称有哪些,如何评定职称 如何选择物业 如何选择物业公司 怎样选择物业公司 个人奖 个人定额 个人意见 个人所得税管理之诉 个人所有权 个人收入调节税管理之诉 个人敌性 个人本位 个人法律意识 个人消费基金 个人的法律积极性 个人秘密权 个人解释 个人解释 个人计件工资制 个人识别 个人财产 个人防护用品 个体元首 个体劳动者协会 个体商贩和部分集体商业企业实行由批发部门代扣零 个体工商户帐簿管理之诉 个体工商户的帮手、学徒劳动保险 个体所有制 个体所有制

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。