网站首页  词典首页

问题	房产贷款需要抵押房产证吗
释义	一、房产贷款需要抵押房产证吗     不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。          二、房产抵押贷款利率按抵押用途分哪些     （一）抵押房产用于企业经营：     房产抵押贷款需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。     房产抵押贷款额度：经营用途一般可以申请到房产评估值的七成。     房产抵押贷款利率按抵押用途分哪些     房产抵押贷款利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。     房产抵押贷款年限：一般为五年以内。     （二）抵押房产用于个人消费：     房产抵押贷款需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。     房产抵押贷款利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。     房产抵押贷款年限：一般为十年以内。     （三）抵押房产用于购买商用房：     房产抵押贷款需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。     房产抵押贷款利率：抵押消费贷款用于购房，贷款利率已从原来的基准利率调高至1.1倍。     三、按揭贷款买房还款方式有哪些     按揭贷款买房，还款的方式有一次性还款、分期还款、提前还款、以及申请展期还款的方式。具体的还款方式可由借款人与贷款人在借款合同中依法协商确定。     房产证贷款是否将证件抵押给银行，法律对此未做硬性规定。但在实务中，是否抵押证件主要是看银行对抵押人的风险进行评估，若抵押人信誉良好，可能就不用抵押房产证了。以上便是法律网小编为您带来关于房产贷款需要抵押房产证吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问，可以咨询法律网的律师。
随便看	盗刷信用卡涉嫌什么犯罪？ 信用卡能还不上怎么办? 信用卡5万还不上最坏结果是什么？ 透支信用卡还不上立案了怎么办 信用卡透支还不上去哪里自首 信用卡现金分期还不上是诈骗吗？ 信用卡借给别人还不上怎么办？ 信用卡的钱还不上该怎么办 盗刷信用卡诈骗罪的立案标准是怎么规定的 法律规定网络盗刷银行赔吗？ 法律上规定信用卡盗刷的证据由谁举证 盗刷信用卡证据应该怎样收集 犯罪嫌疑人盗刷银行卡什么罪行 盗刷他人信用卡什么后果？ 银行卡盗刷900元立案吗？ 社保卡盗刷量刑是怎样的 银行卡盗刷2500立案吗？ 银行卡盗刷责任由谁承担 自己银行卡盗刷责任如何认定 盗刷信用卡银行赔偿比例是怎么规定的 欠信用卡好享贷还不上怎么办？ 还不上信用卡和网贷跑路的后果是什么 人死后信用卡欠款还不上怎么办 欠信用卡还不上判几年？ 还不上信用卡算不算信用卡诈骗 宪法全民讨论 宪法关系 宪法典 宪法判例 宪法制定机关 宪法制定程序 宪法原则 宪法发展 宪法发展趋势 宪法变迁 宪法史学 宪法史解释 宪法哲学 宪法地位 宪法基本理论 宪法委员会型 宪法学 宪法学研究对象 宪法学研究方法 宪法实施 宪法序言 宪法废止 宪法思想 宪法性事实 宪法性文件

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。