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问题	三亚首套房缴纳契税要带什么材料？
释义	一、三亚首套房缴纳契税要带什么材料？     三亚的房屋购买契税是在土地和房屋权属发生转移时，并向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此，房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，缴纳契税时需要提供如下材料：     1、三亚首套房商品房房地产买卖合同、买方身份证，如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税买卖，商品房买卖合同、购房发票（或首期付款收据）。     2、三亚已婚的购房者，收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本（以上均需原件）。     3、三亚未婚的购房者，收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明（以上均需原件）。一般情况下，房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料包括证。          二、首套房购房契税在哪里交？     一、契税在购房所在地契税征管部门缴纳住房证明则由户籍所在地的房管部门出具，购房所在地和户籍所在地未必是一个地方，就好比上海人到北京买房，契税在北京交，证明上海出。这个全国都是一样的。     二、按照《契税法》第九条划定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说，契税应该在办理房产证的时候办理。     三、契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。     三、首套房契税怎么规定的     （一）购买房子主体需求供给无房证明，而且在没有房贷记载的时分方可享用到首套房购房以及契税优惠。     （二）个人购买一般住所是家庭仅有住所的，契税折半;购买房子面积小于九十平米的，契税税率按1%核算;所购买的首套房面积在九十至一百四平米的，契税税率为2%;所购买的首套房面积在一百四平米以上，契税税率为4%;二套房不论面积以下的都按4%收取契税。     （三）当然，各区域税率不同，具体你的状况能够咨询当地有关部分。     （四）购买的首套房在九十平以内的能够享用到首套房契税减免优惠方针的，首套房就是指你购买仅具有一套住所，我国银行规则我国居民购买第一套住所能够享有按揭借款利率优惠。     综上所述可知，需要携带相关人的身份信息材料、商品房房地产买卖合同、买方身份证，如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税买卖，商品房买卖合同、购房发票等。以上是法律网编辑对三亚首套房缴纳契税要带什么材料？的介绍，希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。     引用法条：     [1]《中华人民共和国契税法》第九条
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