问题 | 拆迁违章建筑能得到赔偿吗? |
释义 | 一、拆迁违章建筑能得到赔偿吗 拆迁违章建筑是不能得到赔偿的。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。 二、在拆迁征收领域中,违章建筑的类型主要有 (一)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的; (二)自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物; (三)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得; (四)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物; (五)未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等; (六)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。 三、违章建筑必须多久拆除 不论多长时间违章建筑都不能成为合法的。 违章建筑处理办法处理。 第 4 条 违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应立即勒令停工。 违章建筑查报及拆除人员,于执行职务时,应佩带由直辖市、县 (市) 政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。 第 5 条 直辖市、县 (市) 主管建筑机关,应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查,认定必须拆除者,应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者,通知违建人于收到通知后三十日内,依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者,直辖市、县 (市) 主管建筑机关应拆除之。 以上就是法律网小编为大家带来拆迁违章建筑能得到赔偿吗?的全部内容。了解违章建筑以及拆迁房屋的安置知识的相关知识,有利于加深对于房地产法知识的理解。在房地产拆迁中更好地维护自身地合法权益获得赔偿。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律网的相关律师,他们会为你做出专业的解答。 引用法条: [1]《中华人民共和国建筑法》第三十条 |
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