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问题 办理土地使用证需要哪些资料
释义
    一、办理土地使用证需要哪些资料
    a、企业工商执照（复印件）；
    b、法人机构代码证（复印件）；
    c、法定代表人身份证（复印件）；
    d、规划许可证与规划红线图；
    e、企业的入园协议（复印件）；
    f、出让宗地界址图；
    g、宗地界址图；
    h、招、拍、挂的资料和成交确认书；
    i、国有土地使用权出让合同；
    j、土地使用权出让金缴讫凭证 （带原件现场查验后复印）；
    k、契税缴讫凭证；
    l、土地审批单；
    m、土地征用的证明材料
    
    二、如何办理土地使用证
    办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：
    土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（验原件）、身份证双面复印件（第二代双面复印）验原件，特殊情况附书面说明。
    （一）因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”（成都市土地矿权交易中心出具）;
    （二） 因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”（成都市国土资源局出具），同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;）
    （三）因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》（原件）。
    （四）因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件（验原件）;
    （五）因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。
    三、个人土地使用证怎么办理？
    （一）土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。
    1 、土地登记申请书
    2 、土地使用权利人身份证或户口册复印件
    3 、土地使用的权属证明材料 （ 政府行文 ）
    4 、初始登记颁发的土地证书
    5 、建设用地批准书 （ 土地违法案件行政处罚决定书 ）
    6 、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件 申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。 《国有土地使用证》办理程序 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理
    1 、土地登记申请书;
    2 、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;
    3 、土地权属来源证明材料 （ 政府材料 ） ;
    4 、初始登记颁发的土地证书;
    5 、地上附着物权属证明;
    6 、建设用地批准书 （ 土地违法案件行政处罚决定书 ） ;
    7 、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
    委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明。 申请者提交以上资料后，国土资源部门派员进行地籍权属调查，符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。
    以上就是法律网小编为您详细介绍关于办理土地使用证需要哪些资料的相关知识，通过上文我们可以得知，土地证办理过程中所需的材料都各不相同，具体您可以参照上述内容。相信现在很多人都对办理土地使用证需要哪些资料有了一定的认识，以后再面对这样的问题再也不会感到棘手，可以做到事半功倍、迎刃而解。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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更新时间：2025/4/6 3:28:38