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问题	房产过户需要准备哪些资料
释义	一、房屋过户需要哪些资料     房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：（一）房屋所有权证书；（二）房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）；（三）房屋查档证明（房地产交易中心提供）；（四）房地产评估报告；（五）房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）；（六）房屋买卖合同；（七）房地产过户申请表、保证书（房地产交易中心提供）。《城市房地产管理法》第六十条：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。          二、房屋转让过户要审核什么呢     房屋转让过户要审核所申请登记的内容、申请登记的事项、申请人、申请初始登记的房屋、申请其他登记的房屋等与申请人提交材料的记载情况是否保持一致；房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋质量是否真实等。     三、房子过户需要什么条件     房产过户需要的条件是首先房屋是产权明晰的房产；其次，当事人要携带身份证和户口本和房产证到房屋登记部门申请过户登记；房屋登记部门要审核当事人提交的材料，符合条件的准予过户。     综上所述，由于房屋过户的事项非常繁杂，一般人在购房后会全权委托律师等专业人士进行办理，购房人只要准备好上述材料前往房地产中心办理即可。以上就是法律网小编为您整理的房产过户需要什么材料内容。希望对你有所帮助。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
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