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问题	房产税征收标准的相关政策解读
释义	一、房产税征收标准的相关政策解读     房产税征收标准：     1.从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；     2.从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；     3.按房产租金收入计征的，年税率为12%。     二、新房不交房产税的后果     新房不交房产税的后果如下：     1.按日加收滞纳金最高处5倍罚款，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金；     2.可通知开户银行直接从存款扣除;     3.欠税可限制出境纳入个人征信系统;     4.欠税住房欲交易办不成产权过户。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。          三、房产税应在何时缴纳     房产税应在何时缴纳需要根据实际情况分析：     1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。     2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。     3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。     4.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。     5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。     6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。     7.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。     引用法条：     [1]《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条
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