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问题	尚未入住房产是否需要交纳物业费用
释义	一、尚未入住房产是否需要交纳物业费用     尚未入住房产是需要交纳物业费用。购买房屋后，即使不住房，也依然是需要交纳物业费的。     物业服务支出一般包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；     物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用等，所以购买房屋以后，不管住与不住都应缴纳物业费。     二、拒缴物业费纠纷哪个法院管辖     因物业费产生纠纷一般由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。     《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。     对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。     同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。          三、不按时缴纳物业费是否会被诉讼     不按时缴纳物业费是会被诉讼的。物业费是物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业公司会对没有缴费业主进行起诉。起诉的结果就是补齐物业费。     法律网提醒您，根据《物业管理条例》第六十四条规定违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。     引用法条：     [1]《物业管理条例》第六十四条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条
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