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问题	阳台水管坏了物业负责吗
释义	一、阳台水管坏了物业负责吗     阳台水管如果属于公共部门的范畴，是物业维修的范围，物业应该无偿维修。如果是房屋质量问题在保修期内应该是找开发商。          二、物业管理范围包括哪些内容     1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。     2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。     3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。     4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。     5、车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。     6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。     7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。     8、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务；开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。为产权人、使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足。     三、物业管理公司的主要职责     1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；     2、物业设备管理：需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；     3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；     4、物业安全管理：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。     根据法律规定可以得知，阳台水管如果属于公共部门的范畴，是物业维修的范围，物业应该无偿维修。如果是房屋质量问题在保修期内应该是找开发商。以上便是法律网小编为您带来关于阳台水管坏了物业负责吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
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